<tt id="o8qx5"><code id="o8qx5"></code></tt>

    <small id="o8qx5"></small>

  1. <nav id="o8qx5"></nav>
    1. 歡迎您來徐州房產網:徐州新聞 |||

      加入收藏|設為首頁

      • 首頁
      •  > 徐州資訊
      •  > 9.28億!樓面價近萬!泉山區這塊地,剛剛被新巨頭搶走…

      9.28億!樓面價近萬!泉山區這塊地,剛剛被新巨頭搶走…

      2019-04-19來源:徐州房產網正文:9.28億!樓面價近萬!泉山區這塊地,剛剛被新巨頭搶走…

      徐州房哥

      洞察徐州樓市

      您的購房參謀

      徐州中心城區土拍再燃戰火!

      剛剛,就在二環旁,

      樓面價近萬的地塊,降生了!

      2018-38號華東機械廠一期A地塊,

      經過148輪強烈競拍,

      正榮地產以9.28億拿下!

      樓面價高達9311元/㎡!

      溢價率高達42%

      這是正榮整體初次在徐州拿地!

      此前正榮進駐徐州,

      差別與碧桂園、雅居樂合作,

      開發嬌山湖板塊的梧桐第宅、嬌山府項目。

      憑證剛剛公布的2018年上半年全國房企排名,

      正榮排在第19位。

      泉山區華東機器廠一期A地塊,位于黃河南路南,礦山東路西,健康路北,附近狀況是鬧中取靜,北側就是古黃河公園,東南角尚有華廈生態公園。

      萬科翡翠天御就在該地塊的南隔鄰。2016年12月萬科7.25億拿地時,樓面價僅5686元/m2,就被驚稱為“地王”了。而時隔一年半,這里的起拍價都已6555元/m2了!終極樓面價競高達9311元/m2,是一年半前的1.64倍!

      參照相近的萬科翡翠天御,高層15500擺布,洋房18000閣下,那么今日拍的這個樓面價就達近萬的項目,以后開盤價將會是好多呢?

      除了本日拍出的華東機器廠一期A地塊,

      相近另有一塊地今年策畫掛牌出讓,

      那即是華東機器廠定銷房地塊。

      憑據近日發表的徐州市區3年室廬用地供給謀略,華東機械廠定銷房地塊面積為60畝,與今天拍出的一期A地塊(68畝)面積差不久。

      而泉山區未來三年的供地盤算,市中間地域供地很少。絕大大都多半都齊集在了西三環片區。

      下面,房哥將連續為大家解讀

      2018-2020年泉山區供地謀略

      泉山區2018-2020年供地打定24塊地共4842畝

      泉山區可大略分為四個片區:西北片區、西三環片區、南三環片區、市中央區。個中供地最多的,是西三環片區,面積高達3374畝!占了整個泉山區的絕大大都多半!

      西北片區

      西北片區僅盤算供給一塊地:12號金虹路地塊。該地塊與魚師長社區一路,孤零零地分布在大西北。

      西三環片區

      (地塊位置僅供參考,請以官方公布為準)

      西三環兩側,主要是西三環外,共策畫供給15塊地。根據地輿位置,也或許分為幾個地區:

      西三環東側:有兩塊地,都是在2018年謀略上市。劃分是13號中天仕名地塊、14號韓山貿易街地塊。

      中天仕名地塊位于礦山路北側、西三環東側,華宇九州府(毛坯限價11000)的北側。

      韓山商業街地塊位置更好。老淮海西路南,一號線韓山站地鐵口,南臨云龍湖濱湖花園。按計劃今年就將上市,這個西區絕佳地塊,恐怕房價要超過預料了!

      桃花源片區:有6塊地,個中有3塊地今年上市。離別是2號原武警支隊地塊、5號原武警支隊西地塊,以及西區熱電廠B地塊。這3塊地都在融創淮海壹號周圍,會不會都到融創的碗里呢?

      在西三環,融創下了一盤很大的棋。除了淮海壹號,尚有玉蘭公館項目。整個徐商路以北,桃花源濕地公園以南,是泉山區史上最大的拆遷項目。而憑據計劃,在2019、2020年,桃花源片區還有1250畝住宅用地上市。

      桃花源濕地公園打算圖

      臥牛山片區:新淮海西路兩側,至臥牛山南,屬于臥牛山片區,今年該片區有兩塊地上市,離別是1號臥牛片區A7地塊(已經拍賣,被榮盛拿下)、臥牛B地塊。

      臥牛A7地塊(即2018-10)3月份已被榮盛拍下

      臥牛B地塊面積不大,位于臥牛山西南,應該與中海熙岸華府地塊相鄰了!這里靠近地鐵口杏山子站,可以說是西區難得的地鐵盤。

      故黃河以北:這里是西區淮海新城的一部門,但被隴海鐵路分割,位置不佳。謀略供應的3塊地,或都為鐵路物流園項目的定銷房。

      憑證計劃,西三環將打造成生態宜居的淮海新城,三至公園、新淮海西路、地鐵……相信三年后,這里的價格潛力會獲得表現。

      南三環片區

      環境優越的南三環片區,一向是樓市的熱點地區。但比年來南三環鄰近的地,也越來越少。未來三年,南三環片區共有4塊地近千畝宅地上市。

      今年南三環片區將供給2塊地:一是3號孟莊剩余地塊,有216畝,面積不小。旁邊就是正在拓荒的綠地抱負城,北依泰山,近云龍湖。在抱負城沒搶到屋子的市民,可以不焦急了。

      今年供應的另一塊地是11號徐航鍛造廠地塊,近3號線翟山站地鐵口,位置也不錯。

      而來歲,南三環旁兩塊大體量地塊將上市:19號姚莊產業園地塊(400畝),處在東三環與南三環的交匯處,2號線百果園站地鐵口旁,對面是大型綜合體榮盛未來廣場。在榮盛花語城沒搶到屋子的,也不消著急了。

      并且,鄰近的20號七里溝地塊,尚有300畝宅地來歲上市。

      (南三環片區城市企圖圖)

      中間城區

      泉山區4842畝的供地謀略中,市中心區板塊只有4塊地222畝。其中兩塊地已經上市,即今天方才拍下的華東機器廠A地塊,和5月份拍下的原紡織廠北地塊。華東機器廠定銷房地塊今年也拍出。

      還剩下一塊地來歲推出,這塊地只有80畝,但注定將萬人矚目!因為,它就在云龍湖湖北路上——18號湖北路三環用呢廠地塊。

      該地塊通盤的黃金地段,在云龍湖、云龍山、云龍公園之間,相近都是均價2萬多的豪宅!預計來歲該地塊拍賣時,又將刷新徐州的樓面價!

      泉山區三年謀略供給宅地4842畝,

      面積在全市各區中排名末尾。

      但泉山區的地塊大都會合在西三環,

      一個片區三年供地就高達3374畝,

      西區的屋子今后要泛濫了!

      想買房子的,一定不要著急!

      徐州房哥 編輯出品

      部門歸納:365淘房

      近期精彩回顧

      ◆清點

      ◆ 

      ◆ 

      ◆ 

      ◆ 

      ◆ 

      ◆ 


      兒童美術培訓加盟品牌 飲品加盟排行榜2018 有哪些集成墻板加盟店 品牌集成墻板 加盟少兒美術館 涿州購房網 休閑飲品加盟店 自制飲品加盟 集成墻板廠哪里有 集成墻板 涿州鴻坤理想爾灣 涿州天倫灣 飲品店加盟費用多少錢 集成墻板加盟連鎖店 飲品加盟價格表 大品牌飲品加盟 少兒美術加盟有哪些 比較有名的飲品加盟 少兒英語加盟哪個好 加盟少兒繪畫教育 冬季飲品加盟 加盟少兒美術品牌 現磨飲品加盟 時尚飲品加盟加盟費 加盟美術班 全國十大奶茶加盟 加盟什么品牌奶茶好 飲品加盟費要多少錢 2018飲品店加盟排行 涿州購房網 加盟飲品要多少錢 少兒美術加盟費用低 健康飲品加盟 小型飲品加盟 加盟集成板 集成墻板的加盟費 飲料公司加盟 快餐加盟利潤
      齐中网开奖结果 嘉荫县| 育儿| 中卫市| 上蔡县| 深水埗区| 黔江区| 崇礼县| 高邮市| 泗水县| 海门市| 成安县| 香港| 措美县| 内江市| 彭阳县| 绍兴县| 淮南市| 苏尼特右旗| 大足县| 建湖县| 泽州县| 金秀| 潼关县| 南平市| 镇雄县| 禹城市| 沙雅县| 黔东| 大石桥市| 资源县| 潜江市| 三明市| 河津市| 资兴市| 哈尔滨市| 视频| 琼海市| 临泉县| 洞口县| 丹东市| 龙游县| http://m.lsjxsa.club http://baidu.ea33ee.top http://v.sinatie.pw http://tv.dw0887.top http://so.5l6n2q.top http://www.128ie.cn